Depuis 2014, la Grèce a lancé «Greece-My Residence» un programme de «visa d’or» qui accorde un visa de résidence en contrepartie d’un investissement dans l’immobilier. Le programme, prévu par la loi 4251/2014, s’applique à tous les ressortissants des pays tiers qui acquièrent un bien immobilier en Grèce.
La nouvelle loi sur l’immigration (loi 4332/2015) a introduit plus d’avantages pour les investisseurs de l’immobilier avec une taille de l’investissement de plus de 250.000 euros. Sans aucune obligation de séjour minimum, le Visa permet des voyages illimités dans l’espace Schengen non seulement pour le demandeur principal mais aussi pour sa conjointe/son conjoint, leurs enfants de moins de 24 ans et jusqu’à 28 ans si ils sont inscrits dans une université grecque, et pour les parents du demandeur principal et du conjoint. Le visa est accordé pour une durée de 5 ans et est renouvelé tous les 5 ans si l’investissement immobilier est conservé.
Selon le dernier rapport officiel, publié par le ministère de la politique migratoire, les citoyens chinois ont exploité plus que tout le monde le programme «Visa d’or grec». Le 31 janvier 2017, un total de 1 573 permis de résidence ont été offerts aux investisseurs immobiliers, dont 664 de Chine, 348 de Russie, 77 d’Égypte, 73 du Liban et 67 d’Ukraine.
Pourquoi le «Visa d’or» grec
Les investisseurs immobiliers étrangers peuvent obtenir le permis de séjour grec par l’achat d’une demeure ou l’acquisition de quelques demeures ou d’une propriété d’un montant égal ou supérieur à 250.000E. La permission de résidence grecque « Visa d’Or » permettra à l’investisseur étranger et à sa famille (ses enfants et ses parents) de résider en Grèce et se déplacer dans toute l’Europe promouvant ainsi le marché immobilier grec. Par rapport à l’Espagne ou au Portugal, la Grèce a l’avantage concurrentiel du seuil d’investissement le plus bas avec un budget d’investissement minimum en Europe. En outre, les prix de l’immobilier en Grèce sont baissés, créant de grandes opportunités d’investissement pour les acheteurs qui souhaitent louer ou revendre leur propriété. Connecté avec 39 aéroports dont 15 internationaux, la Grèce est de 1 à 4 heures de vol de toutes les grandes villes européennes.
L’achat d’une propriété dans un centre urbain de Grèce près de la mer ou sur l’une des îles de la Grèce ou dans la montagne, n’a jamais été plus attrayant et simple pour les non-citoyens de l’UE, grâce à la procédure simple et rapide du programme de visa Golden. L’Equipe de Enterprise Greece peut vous aider à obtenir la résidence grecque en répondant à vos questions par email à info@enterprisegreece.gov.gr.
Vous pouvez télécharger ici un bref Guide des permis de séjour pour l’activité d’investissement en Grèce, édité par Enterprise Greece, dans les langues suivantes: anglais, grec, chinois, russe et arabe.
